🏡 APARTAMENTO 2/4 COM SUÍTE • 02 VAGAS • CONDOMÍNIO COMPLETO • NASCENTE ✨ CONFORTO, LAZER E PRATICIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e uma estrutura completa de lazer em Ilhéus. Este apartamento reúne uma excelente distribuição dos ambientes, posição nascente e está localizado próximo às Praias do Sul, com fácil acesso a bares, supermercados atacadistas, academias, restaurantes, serviços e toda a praticidade que você precisa no dia a dia. 🏠 O APARTAMENTO O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando ambientes confortáveis para toda a família. 🔹 02 quartos, sendo 01 suíte 🔹 Sala de estar 🔹 Sala de jantar 🔹 Cozinha 🔹 Banheiro social 🔹 Área de serviço 🔹 02 vagas de garagem 🔹 Posição nascente, proporcionando excelente iluminação natural e maior conforto térmico A integração entre sala de estar e sala de jantar proporciona um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. A cozinha possui espaço adequado para organização e funcionalidade, enquanto a área de serviço oferece praticidade para as tarefas domésticas. A suíte proporciona maior privacidade aos moradores, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, quarto infantil, escritório ou até mesmo como ambiente multifuncional. 🌴 CONDOMÍNIO COMPLETO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a estrutura completa de lazer, convivência e segurança, pensada para proporcionar praticidade e entretenimento para todas as idades. 🎬 LAZER E ENTRETENIMENTO 🎬 Cinema 🏀 Quadra poliesportiva 🏊 Piscina adulto 🏊‍♂️ Piscina infantil 🍖 Área gourmet 🔥 Churrasqueira independente 💪 Academia 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas climatizado 🐾 Área pet 📚 Área de leitura Uma estrutura ideal para quem gosta de aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa. A área gourmet com churrasqueira independente é perfeita para confraternizações, encontros com amigos e momentos especiais em família. As piscinas adulto e infantil proporcionam opções de lazer para diferentes idades, enquanto a academia permite manter uma rotina de exercícios com praticidade. O condomínio também conta com cinema, salão de jogos, salão de festas climatizado, área pet e espaço de leitura, oferecendo ambientes variados para diferentes momentos do dia. 🔐 SEGURANÇA E TRANQUILIDADE A segurança também é um dos pontos fortes do empreendimento, proporcionando maior tranquilidade para moradores e familiares. 🛡️ Portaria com porteiro 24 horas 📹 Sistema de segurança 🚪 Portão eletrônico 🏢 Guarita de acesso Uma estrutura preparada para oferecer mais segurança, controle de acesso e tranquilidade aos moradores. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O apartamento está situado em uma região privilegiada, próxima às Praias do Sul de Ilhéus, permitindo fácil acesso ao litoral e a diversos pontos de interesse da cidade. Nas proximidades, você encontra: 🏖️ Praias do Sul 🛒 Supermercados e atacadistas 🍽️ Bares e restaurantes 🏋️ Academias 🛍️ Comércio e serviços 🚗 Fácil acesso às principais vias da região Uma localização que combina proximidade com a praia e praticidade urbana, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💰 VALOR DE VENDA R$ 430.000 💬 ACEITA OFERTA! Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com 02 quartos, sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem, posição nascente e condomínio com ampla estrutura de lazer e segurança, em uma das regiões mais procuradas de Ilhéus. 🌊 SEU NOVO LAR PODE ESTAR AQUI! Um imóvel para quem valoriza conforto, segurança, lazer, localização e qualidade de vida, com tudo o que sua família precisa em um só lugar. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.