CASA À VENDA NA ZONA SUL DE ILHÉUS – 100 METROS DA PRAIA Conforto, espaço, natureza e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Ilhéus. Imagine morar a apenas 100 metros da praia, em uma casa ampla, confortável, completamente independente e cercada por natureza, com ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis em família. Localizada na Zona Sul de Ilhéus, esta excelente residência reúne uma estrutura completa, ambientes espaçosos e diversos diferenciais que tornam o imóvel especial. ÁREA INTERNA A casa conta com: * Garagem para 03 carros * Varanda, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor * Sala de estar ampla e confortável * Sala de jantar, ideal para reunir família e amigos * 01 suíte com closet e hidromassagem oferecendo conforto e privacidade * 01 suíte * Escritório, perfeito para home office ou espaço de estudos * Cozinha funcional e integrada à rotina da casa ÁREA EXTERNA Um dos grandes destaques do imóvel é sua ampla área externa, pensada para lazer, descanso e convivência: * Área gourmet, perfeita para receber familiares e amigos * Quintal espaçoso * 01 suíte adicional, proporcionando ainda mais comodidade para hóspedes ou familiares * 01 depósito * Área de serviço * Hidromassagem, criando um espaço especial para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade POMAR A propriedade ainda possui um agradável pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e frutas frescas: * Manga * Coco * Graviola * Acerola * Jabuticaba * Laranja DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Além de toda a estrutura, a casa oferece importantes diferenciais de conforto, autonomia e segurança: ☀️ Energia solar 💧 Poço 🌧️ Sistema de coleta de água da chuva 📹 Câmeras de segurança 🚗 Garagem para 03 carros 🌿 Casa totalmente solta, proporcionando maior privacidade e circulação ao redor do imóvel 🔑 Porteira fechada, sendo comercializada com toda a estrutura e itens que integram a propriedade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização na Zona Sul de Ilhéus, a apenas 100 metros da praia. Uma região que proporciona a praticidade de estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma residência ampla, independente e cercada por natureza. É uma casa para quem busca qualidade de vida, espaço, privacidade, conforto e proximidade com a praia, sem abrir mão da praticidade e de uma excelente estrutura. Uma propriedade diferenciada, pronta para morar e aproveitar. 📍 Zona Sul de Ilhéus – BA 🌊 A apenas 100 metros da praia 🔑 Porteira fechada ☀️ Energia solar | Poço | Captação de água da chuva | Segurança por câmeras