🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | ALPHAPARK – ILHÉUS/BA ✨ Sofisticação, tecnologia e conforto em um projeto exclusivo! Apresentamos uma residência de alto padrão em fase de finalização, localizada no Alphapark, um dos condomínios mais aconchegantes e desejados de Ilhéus, Bahia. Um projeto arquitetônico diferenciado, desenvolvido para quem busca sofisticação, qualidade construtiva, ambientes amplos e uma localização privilegiada. Com 240 m² de área construída, esta casa reúne acabamentos de primeira qualidade, excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural, além de uma área de lazer perfeita para desfrutar momentos especiais com a família e os amigos. 📍 Localização privilegiada: situada na rua principal do condomínio, exatamente entre o clube e a portaria de acesso à praia, proporcionando praticidade e fácil acesso às áreas de convivência. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * 240 m² de área construída; * 4 quartos, incluindo uma ampla suíte máster; * Sala ampla com pé-direito duplo; * Ambientes integrados à copa e à cozinha; * Piscina com hidromassagem; * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão ou a gás; * Garagem coberta para 3 carros; * Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico; * Infraestrutura instalada para energia solar fotovoltaica; * Infraestrutura para ar-condicionado; * Infraestrutura para sistema de câmeras de segurança; * Cabeamento de dados; * Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha; * Espaço para gás embutido na área de serviço, com acesso externo; * Excelente ventilação e iluminação natural; * Projeto que evita a incidência direta do sol poente nos quartos. 🏗️ ACABAMENTOS E MATERIAIS DE ALTO PADRÃO Cada detalhe foi planejado para oferecer beleza, durabilidade e qualidade: * Pisos e revestimentos: porcelanato retificado acetinado Portinari, formato 90 x 90 cm; * Louças e metais: marca DECA; * Portas: marca SINCOL; * Esquadrias: alumínio preto de alto padrão; * Bancadas: granito Preto São Gabriel escovado; * Pintura: linha premium Suvinil; * Fachada: réguas de porcelanato amadeirado Portinari; * Portas em ACM: acabamento ripado preto; * Pedras ornamentais: Jacarandá, valorizando a arquitetura da fachada; * Jardineira suspensa: um toque especial de elegância e paisagismo. 🛠️ QUALIDADE CONSTRUTIVA ESTRUTURADA PARA DURAR A construção conta com muros bem estruturados, rebocados e pintados interna e externamente, além de pingadeiras para auxiliar na proteção contra infiltrações e aumentar a durabilidade. A execução segue padrões rigorosos de qualidade, com controle tecnológico inspirado nos procedimentos utilizados em grandes empreendimentos verticais de Ilhéus. 🌴 VIVER NO ALPHAPARK Imagine morar em um condomínio que combina tranquilidade, conforto e proximidade com a praia. Além de uma casa projetada para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, você terá uma localização estratégica dentro do condomínio, próxima ao clube e ao acesso à praia. Uma residência ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços generosos, lazer privativo e materiais de primeira linha. 📐 INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Característica Descrição Condomínio Alphapark Localização Ilhéus – Bahia Área construída 240 m² Dormitórios 4 quartos Suíte Ampla suíte máster Sala Ampla, com pé-direito duplo Cozinha Integrada à copa e à sala Área gourmet Varanda com churrasqueira Lazer privativo Piscina com hidromassagem Garagem 3 vagas cobertas Energia solar Infraestrutura instalada Veículo elétrico Infraestrutura para carregamento Acabamento Alto padrão Situação Em fase de finalização 💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.800.000,00 Uma casa que se destaca não apenas pela beleza, mas também pelo planejamento dos ambientes, pela qualidade dos materiais e pela atenção aos detalhes construtivos. 📲 Agende sua visita e conheça de perto este projeto exclusivo no Alphapark! Thiago Melgaço | Corretor de Imóveis CRECI-BA 32.586 📞 (73) 99152-7808 🏡 Seu próximo endereço pode ser o lugar onde sofisticação, conforto e qualidade de vida se encontram.